一、房价
福田中心区的房价相对较高，但是相应的房屋质量也较高。根据最新的房价数据，福田区的二手房价格普遍在每平方米10万到20万元之间。如果预算有限，可以选择一些地理位置较偏远但房屋质量较好的楼盘，例如香蜜湖板块。
二、房屋类型
福田中心区的房产类型多种多样，包括公寓、别墅、住宅、商铺等。不同类型的房屋适合不同的人群，例如单身人士、家庭、情侣等。在选择房屋类型时，需要考虑自己的需求和预算。
三、选购技巧
1、地理位置
地理位置是选择房屋的重要因素之一。选择离工作地点近的楼盘，可以节省通勤时间和交通费用。同时，也要考虑周围的商业和公共设施是否完善。
2、房屋质量
房屋质量是选择房屋的重要考虑因素之一。在选择房屋时，需要注意房屋的结构和设施是否完好。同时，也要看房屋的朝向和楼层等因素。
3、价格
价格也是选择房屋的重要因素之一。在考虑价格时，需要考虑自己的预算和购房目的。如果预算有限，可以选择一些地理位置较偏远但房屋质量较好的楼盘。
四、注意事项
1、购房合同
在购买房屋时，需要签订购房合同。合同应该详细列出房屋的价格、面积、付款方式、违约责任等。同时，也要关注合同中的条款是否满足自己的需求。
2、支付方式
支付方式也是选择房屋的重要因素之一。一般来说，可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款可以节省一定的利息和手续费用，但是需要提前规划好自己的财务。
3、办理入住手续
在购买房屋后，需要办理入住手续。一般来说，可以选择先租房，在购买房屋后进行装修和入住。在办理入住手续时，需要关注相关的政策和规定，以免遇到不必要的麻烦。
以上就是福田中心区买房攻略最全的相关内容。在购房时，需要根据自己的需求和预算，选择最适合自己的房屋类型和地理位置。同时，也要关注购房合同和支付方式，以及办理入住手续的相关规定。